1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
豊島区
90.5万円/㎡
前年比+5.2%
メゾン西池
東京都豊島区高松二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩7分
1980年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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4階 / 88.24㎡の場合
相場
6,137万円
69.5万円/㎡
3,514
5,262
7,011
8,759
AI査定結果
推定相場価格
6,137万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,262万円〜7,011万円
59.6万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月28日
メゾン西池
4,980万円（56.4万円/㎡）/ 4階 / 88.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 4,980万円 | 56.4万円 | 4階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 5,180万円 | 58.7万円 | 4階 | 88.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,180万円 | 58.7万円 | 4階 | 88.24㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/01/16 | 4,290万円 | 48.6万円 | 4階 | 88.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 58.7万円 | 4階 | 88.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 5,380万円 | 61.0万円 | 4階 | 88.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 63.2万円 | 4階 | 88.24㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | メゾン西池 豊島区高松二丁目 | 要町駅7分 | 4,980万円 | 56.4万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/27 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅10分 | 5,190万円 | 67.7万円 | 76.65㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東長崎ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,700万円 | 69.6万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/18 | パレドール高松 豊島区高松二丁目 | 要町駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.16㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/08 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 4,680万円 | 42.6万円 | 109.93㎡ | 4SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 4,800万円 | 62.0万円 | 77.38㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | ストーク池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 4,600万円 | 63.5万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 高田馬場リハイム 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 4,400万円 | 61.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/04 | 藤和高田馬場コープ 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/12 | ニュービラ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅4分 | 7,280万円 | 70.3万円 | 103.51㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/11 | 巣鴨第2SYマンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,380万円 | 60.6万円 | 88.84㎡ | 3SLDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、豊島区では5.2%上昇しています。